Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser bezugsfreien 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Berlin-Kreuzberg, die auf ca. 77 m² Wohnfläche historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des denkmalgeschützten Viktoria-Quartiers und besticht durch eine außergewöhnliche Deckenhöhe von **ca. 4,30 Metern** sowie bodentiefe Fenster, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen.
**Hochwertige Ausstattung** wie Parkettboden und Fußbodenheizung schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche ist der Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum **nach Süden ausgerichteten Balkon**. Ein maßgefertigter Kleiderschrank im Schlafzimmer nutzt die beeindruckende Raumhöhe optimal für Stauraum.
**Ausstattungs-Highlights:** * Ca. 77 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * 1. Obergeschoss mit Aufzug * Südbalkon * Fußbodenheizung * Offene Einbauküche * Großzügiges Bad mit Dusche und Wanne * Eigener Kellerraum * Barrierearm
Das Viktoria-Quartier, auf dem Gelände der ehemaligen Schultheiss-Brauerei, bietet ein **autofreies Wohnumfeld** mit Tiefgarage (optionaler Stellplatzkauf möglich). Die Lage in Friedrichshain-Kreuzberg, direkt am Viktoriapark und nahe dem belebten Bergmannkiez, kombiniert **ruhiges Wohnen mit urbaner Vielfalt**. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Der Viktoriapark und das Tempelhofer Feld bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 24 uur geleden
Bijgewerkt op 30 augustus 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser bezugsfreien 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Berlin-Kreuzberg, die auf ca. 77 m² Wohnfläche historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des denkmalgeschützten Viktoria-Quartiers und besticht durch eine außergewöhnliche Deckenhöhe von ca. 4,30 Metern sowie bodentiefe Fenster, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen.
Hochwertige Ausstattung wie Parkettboden und Fußbodenheizung schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche ist der Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein maßgefertigter Kleiderschrank im Schlafzimmer nutzt die beeindruckende Raumhöhe optimal für Stauraum.
Ausstattungs-Highlights:
Das Viktoria-Quartier, auf dem Gelände der ehemaligen Schultheiss-Brauerei, bietet ein autofreies Wohnumfeld mit Tiefgarage (optionaler Stellplatzkauf möglich). Die Lage in Friedrichshain-Kreuzberg, direkt am Viktoriapark und nahe dem belebten Bergmannkiez, kombiniert ruhiges Wohnen mit urbaner Vielfalt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Der Viktoriapark und das Tempelhofer Feld bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
