Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Prenzlauer Berg mit Potenzial - Woningweergave 1 van 10

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Prenzlauer Berg mit Potenzial

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 225.000
€ 5.233/m²
2
kamers
43
2/2
verdieping
D
Energie
Goed
Staat
Gas
Verwarming
Tuin
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1938
Staat:Goed
Energie:D
Parkeren

Beschrijving

Diese klassische 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen des begehrten Berliner Bezirks Prenzlauer Berg und vereint den Charme eines Berliner Altbaus mit erheblichem Gestaltungspotenzial. Auf einer Wohnfläche von **43 m²** bietet die Wohnung eine helle und freundliche Atmosphäre.

Das Innere der Wohnung zeichnet sich durch einen originalen Holzdielenboden und doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen aus. Die Deckenhöhe von ca. 2,80 m verleiht den Räumen ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über eine kleine, separate Küche und ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein, und zahlreiche Fahrradstellplätze im Innenhof sind praktisch für Radfahrer. Die Wohnung wurde zuletzt **1996 modernisiert**.

Die Lage im Bezirk Prenzlauer Berg ist herausragend. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine gut erhaltene Gründerzeitbebauung, seine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés sowie seine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks sind bequem erreichbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Tuin
Kelder
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

90/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

91
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

95
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

98
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

92
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 4 uur geleden

Bijgewerkt op 28 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 912/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 225.000· € 5.233/m²28 aug 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 225.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci