Sanierte Altbauperle mit Charme in Bestlage Berlins

Willkommen in dieser exquisiten, sanierten Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Mitte, die ein unvergleichliches Wohngefühl verspricht. Mit einer beeindruckenden **Raumhöhe von ca. 3,50m** und originalem **Deckenstuck** in den Wohnräumen, kombiniert mit edlem **Echtholzparkettboden** im Fischgrätmuster, strahlt diese Immobilie zeitlose Eleganz aus.

**Überblick** Diese charmante Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Paare mit Homeoffice-Bedarf oder kleine Familien eignet. Die Ausrichtung der Räume sorgt für optimale Lichtverhältnisse und angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.

**Interieur** Der großzügige Wohnraum, verbunden durch eine Doppelflügeltür mit der zentral gelegenen Küche, ist nach Süden und Westen ausgerichtet und bietet durch drei große Fenster einen weiten Blick. Die Küche selbst ist mit einer hochwertigen Miele-Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Die Schlafräume sind nach Norden zum ruhigen Innenhof orientiert. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad en suite sowie ein separates Gästeduschbad mit Platz für Waschmaschine und Trockner (ebenfalls Miele).

**Ausstattung** * Neue Holzfenster * Glatt gespachtelte Wände * Echtholzparkettboden * Deckenstuck * Hochwertige Kassettentüren * Glasfaseranschluss * Neue elektrische Ausstattung * Moderne Bäder mit Fenstern * Ca. 15 m² großer Kellerraum

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin-Mitte, mit Blick auf den Schlosspark Bellevue und in unmittelbarer Nähe zum Tiergarten und der Spree. Die Anbindung ist exzellent: Der S-Bahnhof Bellevue ist nur 5 Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof mit Shoppingmöglichkeiten ist ebenfalls gut erreichbar. Genießen Sie das Leben in einem grünen, gewachsenen Quartier mit hervorragenden Erholungsmöglichkeiten.