Sonntagstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in Friedrichshain-Kreuzberg vereint historischen Berliner Charme mit modernem Wohnkomfort auf ca. **102 m² Wohnfläche**. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Vorderhauses und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine großzügige Raumaufteilung.
Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht und viel Platz für gemeinsames Leben und Kochen bietet. Ursprünglich zwei separate Wohnungen, wurde hier eine großzügige und moderne Einheit geschaffen. Ein besonderes Highlight ist der **geräumige Balkon**, der zum Entspannen einlädt.
**Ausstattungsmerkmale**: * Klassische Altbaudetails wie Kassettentüren und Dielenböden * Hohe Decken (ca. 3 Meter) für ein großzügiges Raumgefühl * Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Separates Gäste-WC und praktische Wirtschaftskammer * Zusätzlicher Stauraum durch einen Keller * Gemeinschaftlicher Fahrradraum
**Lage**: Die Wohnung liegt in der beliebten Sonntagstraße in Friedrichshain, einem Kiez, der für seine sanierten Gründerzeitgebäude, charmanten Cafés und Boutiquen bekannt ist. Der Boxhagener Platz mit seinem Wochen- und Flohmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit dem Bahnhof Ostkreuz in nur 2 Gehminuten erreichbar.
Diese Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** dar, die eine monatliche Miete von ca. 1.205,00 € erzielt.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 11 uur geleden
Bijgewerkt op 28 augustus 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in Friedrichshain-Kreuzberg vereint historischen Berliner Charme mit modernem Wohnkomfort auf ca. 102 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Vorderhauses und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine großzügige Raumaufteilung.
Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht und viel Platz für gemeinsames Leben und Kochen bietet. Ursprünglich zwei separate Wohnungen, wurde hier eine großzügige und moderne Einheit geschaffen. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung liegt in der beliebten Sonntagstraße in Friedrichshain, einem Kiez, der für seine sanierten Gründerzeitgebäude, charmanten Cafés und Boutiquen bekannt ist. Der Boxhagener Platz mit seinem Wochen- und Flohmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit dem Bahnhof Ostkreuz in nur 2 Gehminuten erreichbar.
Diese Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar, die eine monatliche Miete von ca. 1.205,00 € erzielt.
