Traumwohnung am Wasser: Leben, wo andere Urlaub machen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das modernen Wohnkomfort, beste Anbindung und die Ruhe der Natur ideal vereint. Diese **großzügige 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **92,3 m² Wohnfläche** befindet sich im vierten Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **2014** und bietet dank eines modernen Aufzugs **barrierearmen Zugang**.

**Überblick** Diese helle und gut geschnittene Wohnung vereint das Beste aus zwei Welten: Sie wohnen direkt am Wasser mit privatem Zugang zur Spree und erreichen dennoch alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß. Ein Auto ist im Alltag nicht notwendig.

**Interieur** Beim Betreten fällt sofort die gelungene Raumaufteilung auf. Edles Echtholzparkett in den Wohnräumen sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Das Herzstück ist die außergewöhnlich große Wohnküche mit reichlich Platz für eine hochwertige Einbauküche und einen ausladenden Esstisch. Neben dem geräumigen Hauptschlafzimmer bietet die Wohnung ein flexibel nutzbares zweites Zimmer, ein komfortables Masterbad sowie ein praktisches, separates Gäste-WC.

**Ausstattung** * **Sonnige Terrasse** mit weitem Blick auf das Wasser * Parkähnliches Wassergrundstück zur gemeinschaftlichen Nutzung mit privatem Spreezugang * Moderner Aufzug * Barrierearmer Schnitt * Echtholzparkett * Separates Gäste-WC

**Lage** Das maritime Urlaubsflair setzt sich auf der großzügigen Terrasse fort, die mit ihrem malerischen Blick auf die Spree ein ganz besonderes Wohnambiente schafft. Trotz der idyllischen Ruhe sind Sie hervorragend angebunden: In nur etwa 15 Gehminuten erreichen Sie die historische Köpenicker Altstadt mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Das Stadion "An der Alten Försterei" ist nur ca. 12 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.