Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im rechten Hochparterre eines im Jahr 1975 erbauten Mehrfamilienhauses in gefragter Lage von Steglitz-Zehlendorf.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von ca. **51 m²**. Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein einladendes Wohnzimmer mit integrierter offener Küche. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Highlights der Immobilie:** * **Baujahr 1975** * **51 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Gas-Zentralheizung** * **Zeitgemäße und hochwertige Ausstattung** * **Kellerabteil inklusive**
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine interessante Kapitalanlage oder eine Option für Eigennutzer nach Mietvertragsende. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 870,00 €, zuzüglich Betriebskostenvorauszahlungen von 260,00 €.
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert liegt bei 171.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unterhalb des Verkehrswertes, potenziell bis zu 30 % Nachlass zu erzielen, was einem Kaufpreis von nur 119.700,00 EUR entsprechen könnte. Notar- und Maklergebühren entfallen.
Die Lage in Steglitz-Zehlendorf zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 20 uur geleden
Bijgewerkt op 28 augustus 2026
Kosten
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im rechten Hochparterre eines im Jahr 1975 erbauten Mehrfamilienhauses in gefragter Lage von Steglitz-Zehlendorf.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von ca. 51 m². Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein einladendes Wohnzimmer mit integrierter offener Küche. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine interessante Kapitalanlage oder eine Option für Eigennutzer nach Mietvertragsende. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 870,00 €, zuzüglich Betriebskostenvorauszahlungen von 260,00 €.
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert liegt bei 171.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unterhalb des Verkehrswertes, potenziell bis zu 30 % Nachlass zu erzielen, was einem Kaufpreis von nur 119.700,00 EUR entsprechen könnte. Notar- und Maklergebühren entfallen.
Die Lage in Steglitz-Zehlendorf zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
