Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Holsteinische Straße 30, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese **großzügige Altbauwohnung** in einer der begehrtesten Lagen Berlins, Charlottenburg-Wilmersdorf.
**Überblick** Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem beliebten Wohnviertel, das für seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Wohnung ist frei und bietet mit ihren 128,5 m² viel Platz für individuelle Entfaltung. Sie befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Altbaus und wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert.
**Innenbereich** Mit 4 Zimmern, 1 Badezimmer und 1 separaten WC bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Die Küche ist offen gestaltet (4+kk). Ein Balkon lädt zum Verweilen ein, und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Wohnfläche: **128,5 m²** * Zimmer: **4** * Badezimmer: 1 * Separate WCs: 1 * Balkon: 1 * Kellerfläche: **4 m²** * Modernisiert: **2025** * Lage im Wohngebiet * 5 Etagen im Gebäude
**Lage** Die Wohnung liegt in einem grünen und dennoch zentralen Teil von Berlin. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks sind bequem erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, schnell und einfach andere Teile der pulsierenden Hauptstadt zu erkunden. Genießen Sie die Vorzüge des Berliner Lebens mit seiner reichen Kultur und Geschichte.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst gisteren
Bijgewerkt op 28 augustus 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem beliebten Wohnviertel, das für seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Wohnung ist frei und bietet mit ihren 128,5 m² viel Platz für individuelle Entfaltung. Sie befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Altbaus und wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert.
Innenbereich Mit 4 Zimmern, 1 Badezimmer und 1 separaten WC bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Die Küche ist offen gestaltet (4+kk). Ein Balkon lädt zum Verweilen ein, und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einem grünen und dennoch zentralen Teil von Berlin. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks sind bequem erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, schnell und einfach andere Teile der pulsierenden Hauptstadt zu erkunden. Genießen Sie die Vorzüge des Berliner Lebens mit seiner reichen Kultur und Geschichte.