Skip to main content
Neubau-Charme trifft Altbau-Flair: Ihr neues Dachgeschoss in Berlin! - Woningweergave 1 van 6

Neubau-Charme trifft Altbau-Flair: Ihr neues Dachgeschoss in Berlin!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 495.000
€ 8.534/m²
2
kamers
58
5/5
verdieping
B
Energie
Nieuw
Staat
779 m²
Perceeloppervlakte
Terras
Voorzieningen · 8 m²

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Energie:B
Lift

Beschrijving

Willkommen in dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung in Berlin Schöneberg, die modernen Neubaukomfort mit dem Charme eines Altbaus verbindet. Auf ca. **58 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein heller und offener Wohnbereich, der durch **bodentiefe Fensterfronten und Giebel** viel Tageslicht erhält.

Die Wohnung bietet ein modernes Wohnkonzept, bei dem Sie noch **Mitgestaltungsmöglichkeiten bei Grundriss und Ausstattung** haben. Ein besonderes Highlight ist die **ca. 8 m² große Sonnenterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein **neu errichteter Aufzug** sorgt für bequemen Zugang bis ins Dachgeschoss.

**Überblick:*** * Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss * Ca. 58 m² Wohnfläche * Ca. 8 m² Sonnenterrasse * Neubau-Komfort mit Altbau-Flair * Mitgestaltungsmöglichkeiten bei Grundriss und Ausstattung * Beugsfertig Mitte/Ende 2027

**Ausstattung:*** * Bodentiefe Fensterfronten und Giebel * Sonnige Terrasse * Neuer Aufzug * Begrünter Innenhof

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Kiez-Lage in Berlin Schöneberg, nahe des beliebten Akazienkiez. Hier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Bars und Parks, die zum Verweilen einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen mitzugestalten und genießen Sie urbanes Leben in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:5 / 5
Perceeloppervlakte:779 m²

Voorzieningen

Terras(8 m²)
Tuin
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

95/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

90
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55

Geplaatst gisteren

Bijgewerkt op 27 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 2.006/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 495.000· € 8.534/m²27 aug 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 495.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci