Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Charlottenburg besticht durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre und ein modernes Design.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand und bietet auf ca. **55,1 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Das Gebäude ist gut instand gehalten, und die Eigentümergemeinschaft ist finanziell solide aufgestellt, was durch eine Instandhaltungsrücklage von rund 50.000 € unterstrichen wird. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang.
**Interieur** Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und den Räumen eine helle, freundliche Ausstrahlung verleihen. Die Sonne wandert im Tagesverlauf durch die Wohnung, sodass Sie stets von Sonnenschein profitieren können. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine separate Küche (impliziert durch 2+kk) und ein Badezimmer.
**Ausstattung** * **Garage:** Ein privater Garagenstellplatz ist inklusive. * Aufzug vorhanden * Heller Wohnbereich mit großen Fenstern * Gepflegtes Gebäude
**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten, zentralen und dennoch ruhigen Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent (U-Bahn Richard-Wagner-Platz, Buslinien M45, M27, 109). Die Infrastruktur ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Grünflächen wie der Schlosspark Charlottenburg und das Spreeufer laden zur Erholung ein. Die Nähe zur Technischen Universität Berlin macht die Lage auch für Kapitalanleger attraktiv.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 17 uur geleden
Bijgewerkt op 27 augustus 2026
Kosten
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Charlottenburg besticht durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre und ein modernes Design.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand und bietet auf ca. 55,1 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Das Gebäude ist gut instand gehalten, und die Eigentümergemeinschaft ist finanziell solide aufgestellt, was durch eine Instandhaltungsrücklage von rund 50.000 € unterstrichen wird. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang.
Interieur Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und den Räumen eine helle, freundliche Ausstrahlung verleihen. Die Sonne wandert im Tagesverlauf durch die Wohnung, sodass Sie stets von Sonnenschein profitieren können. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine separate Küche (impliziert durch 2+kk) und ein Badezimmer.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer begehrten, zentralen und dennoch ruhigen Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent (U-Bahn Richard-Wagner-Platz, Buslinien M45, M27, 109). Die Infrastruktur ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Grünflächen wie der Schlosspark Charlottenburg und das Spreeufer laden zur Erholung ein. Die Nähe zur Technischen Universität Berlin macht die Lage auch für Kapitalanleger attraktiv.
