Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im zweiten Obergeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972 und bietet auf ca. **76 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit **Westbalkon** lädt zum Entspannen ein und bietet viel Tageslicht. Die geräumige Küche bietet Platz für eine gemütliche Essecke. Das ruhig gelegene Schlafzimmer blickt auf einen grünen Innenhof. Ein modernes Duschbad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab. Die Wohnung präsentiert sich in einem **sehr gepflegten Zustand** mit Laminatböden und geschmackvoll gefliesten Sanitärbereichen.
**Besonderheiten:** * Balkon mit Westausrichtung * Kellerabteil vorhanden * Tiefgaragenstellplatz optional (nicht im Preis enthalten) * Moderne Gaszentralheizung (2023) * Sehr guter Gebäudezustand
**Lage:** Die Wohnung liegt im grünen und familienfreundlichen Berliner Stadtteil Schmargendorf, an der Grenze zu Dahlem. Die Umgebung begeistert mit idyllischen Alleen, historischen Villen und zahlreichen Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen und Kitas sind in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle direkt vor der Tür gegeben, die Sie schnell zum Kurfürstendamm und zum Bahnhof Zoo bringt. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Grunewald laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
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Bijgewerkt op 27 augustus 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit Westbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet viel Tageslicht. Die geräumige Küche bietet Platz für eine gemütliche Essecke. Das ruhig gelegene Schlafzimmer blickt auf einen grünen Innenhof. Ein modernes Duschbad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand mit Laminatböden und geschmackvoll gefliesten Sanitärbereichen.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt im grünen und familienfreundlichen Berliner Stadtteil Schmargendorf, an der Grenze zu Dahlem. Die Umgebung begeistert mit idyllischen Alleen, historischen Villen und zahlreichen Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen und Kitas sind in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle direkt vor der Tür gegeben, die Sie schnell zum Kurfürstendamm und zum Bahnhof Zoo bringt. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Grunewald laden zu Freizeitaktivitäten ein.
