Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese attraktive Etagenwohnung im Herzen von Berlin Friedrichshain bietet auf ca. 95 m² ein angenehmes Zuhause mit klassischem Wohncharme und solider Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Singles mit Home-Office-Bedarf bieten. Ein helles Schlafzimmer und ein Badezimmer sind Teil des durchdachten Grundrisses, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
**Besonderes Highlight ist der Balkon**, der einen weiten Blick in den begrünten Innenhof ermöglicht und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden.
**Wichtige Daten im Überblick:** * **Wohnfläche:** ca. 95 m² * **Zimmer:** 3 * **Balkon:** Ja * **Keller:** Ja * **Aufzug:** Ja * **Monatliches Hausgeld:** 393,68 € (inkl. Rücklagen und Erbbauzins) * **Erbbaurecht:** 99 Jahre
Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und äußerst gefragten Lage** in Berlin Friedrichshain. Die Nachbarschaft besticht durch eine lebendige Kiezstruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Anbindung an U-Bahn (U5), S-Bahn, Tram und Bus ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und andere Stadtteile. Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten. Diese Immobilie ist eine interessante Kaufgelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 7 uur geleden
Bijgewerkt op 27 augustus 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDiese attraktive Etagenwohnung im Herzen von Berlin Friedrichshain bietet auf ca. 95 m² ein angenehmes Zuhause mit klassischem Wohncharme und solider Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Singles mit Home-Office-Bedarf bieten. Ein helles Schlafzimmer und ein Badezimmer sind Teil des durchdachten Grundrisses, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Besonderes Highlight ist der Balkon, der einen weiten Blick in den begrünten Innenhof ermöglicht und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden.
Wichtige Daten im Überblick:
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und äußerst gefragten Lage in Berlin Friedrichshain. Die Nachbarschaft besticht durch eine lebendige Kiezstruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an U-Bahn (U5), S-Bahn, Tram und Bus ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und andere Stadtteile. Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten. Diese Immobilie ist eine interessante Kaufgelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
