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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Berlin-Kreuzberg - Woningweergave 1 van 11

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Berlin-Kreuzberg

Kreuzbergstraße 26, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 219.000
€ 6.329/m²
2
kamers
34.6
5/5
verdieping
Gerenoveerd
Staat
Gas
Verwarming
Tuin
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1876
Staat:Gerenoveerd

Beschrijving

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Kreuzberg bietet auf ca. **34,55 m² Wohnfläche** ein modernes und stilvolles Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Sanierung und eine durchdachte Raumaufteilung, die sie ideal für Singles oder als attraktive Kapitalanlage macht. Sie befindet sich in ruhiger Lage im Dachgeschoss und richtet sich zum Innenhof aus, was für eine angenehme Ruhe sorgt.

**Interieur** Der durchgehende Eichenparkettboden verleiht den Räumen eine warme und edle Atmosphäre. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und die Möglichkeit, eine gemütliche Sitzecke einzurichten. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und hochwertigen Fliesen ausgestattet.

**Ausstattung** * Hochwertige Sanierung * Durchgehender Eichenparkettboden * Separate Küche * Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche * Ruhige Lage zum Innenhof * Dachgeschosslage

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, im lebendigen und grünen Kiez von Kreuzberg (Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg). Die Nähe zu Parks wie dem Elise-Tilse-Park und dem Park am Gleisdreieck bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zahlreiche Cafés, inhabergeführte Geschäfte und eine gute Infrastruktur des Alltags runden das attraktive Umfeld ab.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:5 / 5
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Tuin

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

89/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

86
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92

Geplaatst 8 uur geleden

Bijgewerkt op 27 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 888/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 219.000· € 6.329/m²27 aug 2026
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