Wilsnacker Straße 63, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser **klassisch schönen Altbauwohnung** im Herzen von Moabit, Berlin. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr **1898**, das sich auf drei Gebäudeteile (Vorderhaus, Seitenflügel, Quergebäude) verteilt und über insgesamt 23 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten verfügt.
Die Immobilie besticht durch ihren **historischen Charme** und die durchdachte Raumaufteilung mit **2 Zimmern und separater Küche** (2+kk). Mit einer Wohnfläche von **52,8 m²** bietet sie ein angenehmes Wohngefühl. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über zwei geschmackvoll gestaltete, begrünte Innenhöfe sowie Fahrradabstellplätze.
**Besonderheiten:** * Baujahr: **1898** * Wohnfläche: **52,8 m²** * Zimmer: **2+kk** * Lage: **Moabit, Berlin** * Keine zusätzliche Käuferprovision
Die Lage in Moabit, nahe der Wilsnacker Straße, ist **besonders attraktiv**. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. das Schultheiss Quartier in ca. 8 Gehminuten), Restaurants und Cafés. Die Nähe zu Parks wie dem Kleinen Tiergarten und der Spree lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Tram, U-Bahn, Ringbahn) ist exzellent, ebenso wie die Erreichbarkeit von Schulen und Autobahnen.
Diese Wohnung stellt eine **attraktive Kapitalanlage oder ein gemütliches Zuhause** dar. Zögern Sie nicht, uns für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst gisteren
Bijgewerkt op 27 augustus 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciWillkommen in dieser klassisch schönen Altbauwohnung im Herzen von Moabit, Berlin. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1898, das sich auf drei Gebäudeteile (Vorderhaus, Seitenflügel, Quergebäude) verteilt und über insgesamt 23 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten verfügt.
Die Immobilie besticht durch ihren historischen Charme und die durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern und separater Küche (2+kk). Mit einer Wohnfläche von 52,8 m² bietet sie ein angenehmes Wohngefühl. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über zwei geschmackvoll gestaltete, begrünte Innenhöfe sowie Fahrradabstellplätze.
Besonderheiten:
Die Lage in Moabit, nahe der Wilsnacker Straße, ist besonders attraktiv. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. das Schultheiss Quartier in ca. 8 Gehminuten), Restaurants und Cafés. Die Nähe zu Parks wie dem Kleinen Tiergarten und der Spree lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Tram, U-Bahn, Ringbahn) ist exzellent, ebenso wie die Erreichbarkeit von Schulen und Autobahnen.
Diese Wohnung stellt eine attraktive Kapitalanlage oder ein gemütliches Zuhause dar. Zögern Sie nicht, uns für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
