Skip to main content
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bestlage Charlottenburg-Wilmersdorf - Woningweergave 1 van 10

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bestlage Charlottenburg-Wilmersdorf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 569.000
€ 7.587/m²
2
kamers
75
1/1
verdieping
D
Energie
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1972
Energie:D
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **sehr gefragten Lage** in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf, unweit des Kurfürstendamms. Mit einer Wohnfläche von **ca. 75 m²** bietet sie ein komfortables Raumangebot und viel Tageslicht.

Das Herzstück der Wohnung ist der **offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich**, der ein modernes und großzügiges Wohngefühl vermittelt. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt zudem über einen **großen Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 75 m² Wohnfläche * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Großer Balkon * Heller Wohnraum mit viel Tageslicht * Privater Außenstellplatz * Trockener Kellerraum

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend** im Berliner Westen. Die Nähe zum Kurfürstendamm garantiert eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Kombination aus urbanem Leben und gepflegtem Wohnumfeld macht diesen Standort besonders attraktiv.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

96/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

92
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 54 seconden geleden

Bijgewerkt op 27 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 2.306/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 569.000· € 7.587/m²27 aug 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 569.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci