Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von **38,4 m²** befindet sich die Wohnung im vierten Stock eines Gebäudes, das ursprünglich im Jahr **1902 erbaut** und 1959 wiederaufgebaut wurde.
Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafraum. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besondere Highlights:** * Attraktiver Kaufpreis mit Potenzial für Rabatt * Zentrale Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf * Eigener Kellerraum * Gas-Etagenheizung * Elektro-Durchlauferhitzer für Warmwasser
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während die Warmwasserbereitung durch einen Elektro-Durchlauferhitzer gewährleistet wird. Die Wohnung ist Teil eines Versteigerungsverfahrens, bei dem ein Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 210.000,00 EUR möglich ist, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 147.000,00 EUR entspricht. **Notar- und Maklergebühren entfallen**.
Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind bequem erreichbar.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
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Bijgewerkt op 27 augustus 2026
Kosten
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Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafraum. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Besondere Highlights:
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während die Warmwasserbereitung durch einen Elektro-Durchlauferhitzer gewährleistet wird. Die Wohnung ist Teil eines Versteigerungsverfahrens, bei dem ein Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 210.000,00 EUR möglich ist, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 147.000,00 EUR entspricht. Notar- und Maklergebühren entfallen.
Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind bequem erreichbar.
