Skip to main content

Charmante Altbauwohnung im begehrten Westfälischen Viertel

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 179.000
€ 4.377/m²
1
kamers
40.9
0/4
verdieping
E
Energie
Oorspronkelijke staat
Staat
Gas
Verwarming
Tuin
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:1+1
Kamers:1
Bouwjaar:1910
Staat:Oorspronkelijke staat
Energie:E
Eigendom:personal

Beschrijving

Diese charmante **1,5-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss befindet sich in einem gepflegten Altbau im Herzen des begehrten Westfälischen Viertels, nur wenige Meter vom Bundesratsufer entfernt.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme mit hohen Decken, Stuck und originalen Dielenböden. Sie liegt ruhig im Gartenhaus eines Berliner Altbaus und bietet einen Blick in einen begrünten Innenhof.

**Innenbereich** Der gut geschnittene Grundriss und die stilvollen Kassettentüren verleihen der Wohnung eine warme und wohnliche Atmosphäre. Die Wohnung ist seit dem 01.02.2017 vermietet, die Fotos zeigen eine schnittgleiche Wohnung im selben Haus.

**Ausstattung** * Kellerabteil * Hohe Decken * Stuck * Originale Dielenböden * Ruhige Lage im Gartenhaus

**Lage** Eingebettet in eine ruhige, baumbestandene Seitenstraße, bietet die Lage ein entspanntes Wohngefühl mitten in der Stadt. Das beliebte Westfälische Viertel überzeugt mit seiner gewachsenen Kiezatmosphäre, kurzen Wegen und einer angenehm zurückhaltenden Urbanität. Der nahegelegene Tiergarten lädt zur Erholung ein. Die Arminius Markthalle, zahlreiche Cafés und Geschäfte sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden das Angebot ab.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 4
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Tuin
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

85/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

90
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

92
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

96
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 5 maanden geleden · 1 weergaven

Bijgewerkt op 27 juli 2026

Kosten

Financiering

€ 726/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 179.000· € 4.377/m²11 apr 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 179.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci