Waldstraße 40, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnstraße von Berlin Adlershof.
**Überblick** Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und eine gute Infrastruktur legen. Das monatliche Wohngeld beträgt 459,00 €, inklusive 111,77 € Instandhaltungsrücklage. Die jährliche Grundsteuer beläuft sich auf 250,92 €.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Ein Flur bietet Platz für eine Abstellkammer. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,50 m. Die Böden sind überwiegend mit Laminat ausgelegt, Küche und Bad sind gefliest. Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen.
**Ausstattung** - Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und Blick in den begrünten Innenhof - Kunststofffenster - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Kellerabteil (ca. 6 m²) mit eigener Steckdose und Licht - Fahrradkeller im Haus - PKW-Stellplatz - Gegensprechanlage
**Lage** Die Wohnung liegt in Berlin Adlershof, einem beliebten Wissenschaftsstandort mit guter Anbindung. Die S-Bahn-Station Adlershof ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens BER (17 Min.) und der Berliner Innenstadt. Nahegelegene Grünflächen bieten Erholungsmöglichkeiten. Auch die Tesla Fabrik in Grünheide ist schnell erreichbar.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 15 uur geleden
Bijgewerkt op 26 augustus 2026
Kosten
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Peter MarciDiese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnstraße von Berlin Adlershof.
Überblick Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und eine gute Infrastruktur legen. Das monatliche Wohngeld beträgt 459,00 €, inklusive 111,77 € Instandhaltungsrücklage. Die jährliche Grundsteuer beläuft sich auf 250,92 €.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Ein Flur bietet Platz für eine Abstellkammer. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,50 m. Die Böden sind überwiegend mit Laminat ausgelegt, Küche und Bad sind gefliest. Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Berlin Adlershof, einem beliebten Wissenschaftsstandort mit guter Anbindung. Die S-Bahn-Station Adlershof ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens BER (17 Min.) und der Berliner Innenstadt. Nahegelegene Grünflächen bieten Erholungsmöglichkeiten. Auch die Tesla Fabrik in Grünheide ist schnell erreichbar.
