Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante, vermietete Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in der etablierten und nachgefragten Wohnlage Berlin-Lichterfelde und besticht durch einen funktionalen Grundriss sowie ein bestehendes Mietverhältnis. Sie ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide und langfristig orientierte Anlage suchen.
**Innenbereich** Mit ca. **62 m² Wohnfläche** und **drei gut geschnittenen Zimmern** bietet die Wohnung ausreichend Platz. Ein Highlight ist der Zugang zum **Balkon** vom größten Zimmer aus. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ein praktischer Abstellbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
**Ausstattung** * Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus 1962 * Balkon * Einbauküche * Praktischer Abstellbereich * Klassischer, gut nutzbarer Grundriss * **Zusätzliche, vermietete Garage Nr. 46** auf dem Grundstück * Solide Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis
**Lage** Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Wohnumgebung in Berlin-Lichterfelde, die eine gute Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Lage verspricht eine nachhaltig gute Vermietbarkeit und langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 14 uur geleden
Bijgewerkt op 26 augustus 2026
Kosten
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Peter MarciDiese charmante, vermietete Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Überblick Die Wohnung befindet sich in der etablierten und nachgefragten Wohnlage Berlin-Lichterfelde und besticht durch einen funktionalen Grundriss sowie ein bestehendes Mietverhältnis. Sie ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide und langfristig orientierte Anlage suchen.
Innenbereich Mit ca. 62 m² Wohnfläche und drei gut geschnittenen Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz. Ein Highlight ist der Zugang zum Balkon vom größten Zimmer aus. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ein praktischer Abstellbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Wohnumgebung in Berlin-Lichterfelde, die eine gute Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Lage verspricht eine nachhaltig gute Vermietbarkeit und langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
