Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Erdgeschosswohnung in Berlin Treptow-Köpenick bietet auf ca. **94,28 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Familie. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie einen **dreiseitig verglasten Balkon** und einen **kleinen Garten**, der zum Entspannen einlädt. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum.
Das Gebäude wurde zwischen **1936 und 1939 erbaut** und im Zeitraum von 2004 bis 2005 umfassend saniert und modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Der Zustand des Hauses wird als mittelmäßig beschrieben und entspricht dem Alter sowie der Nutzung.
**Besonderheiten**: * Ca. 94,28 m² Wohnfläche * Balkon und eigener Gartenanteil * Kellerraum vorhanden * Zentrale Lage in Treptow-Köpenick * Potenzial für individuelle Gestaltung
**Lage**: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Treptow-Köpenick. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die grüne Umgebung und die Nähe zu Erholungsgebieten.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
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Lengte en detailniveau van de advertentietekst
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Geplaatst 20 uur geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
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Das Gebäude wurde zwischen 1936 und 1939 erbaut und im Zeitraum von 2004 bis 2005 umfassend saniert und modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Der Zustand des Hauses wird als mittelmäßig beschrieben und entspricht dem Alter sowie der Nutzung.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Treptow-Köpenick. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die grüne Umgebung und die Nähe zu Erholungsgebieten.