Walderseestraße 16, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Reinickendorf bietet eine hervorragende Gelegenheit als Kapitalanlage. Die Immobilie ist seit Mitte 2018 zuverlässig vermietet und generiert ab dem ersten Tag stabile Mieteinnahmen.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **51 m² Wohnfläche**. Sie ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide Rendite suchen, aber auch für Selbstnutzer, die ein neues Zuhause in einer aufstrebenden Lage wünschen.
**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche und ein modernisiertes Badezimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnkomfort und bietet einen angenehmen Außenbereich.
**Ausstattung** * Ca. **51 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * Separate Küche * Saniertes Badezimmer * Balkon * Umfassend renoviert im Jahr **2018** * Solider baulicher Zustand
**Lage** Die Wohnung liegt in Berlin-Reinickendorf, einem gefragten Stadtteil im Norden Berlins. Die Mikrolage ist ruhig und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnhof Franz-Neumann-Platz, U8) sind schnell erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Tegeler See werten die Lebensqualität zusätzlich auf. Reinickendorf verspricht stabiles Mietnachfragepotenzial und langfristige Wertsteigerung.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 18 uur geleden
Bijgewerkt op 24 augustus 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Reinickendorf bietet eine hervorragende Gelegenheit als Kapitalanlage. Die Immobilie ist seit Mitte 2018 zuverlässig vermietet und generiert ab dem ersten Tag stabile Mieteinnahmen.
Übersicht Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 51 m² Wohnfläche. Sie ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide Rendite suchen, aber auch für Selbstnutzer, die ein neues Zuhause in einer aufstrebenden Lage wünschen.
Innenbereich Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche und ein modernisiertes Badezimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnkomfort und bietet einen angenehmen Außenbereich.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Berlin-Reinickendorf, einem gefragten Stadtteil im Norden Berlins. Die Mikrolage ist ruhig und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnhof Franz-Neumann-Platz, U8) sind schnell erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Tegeler See werten die Lebensqualität zusätzlich auf. Reinickendorf verspricht stabiles Mietnachfragepotenzial und langfristige Wertsteigerung.
