Skip to main content

Charmante Dachgeschosswohnung mit Terrasse in ruhiger Parklage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 195.000
€ 4.756/m²
1
kamers
41
C
Energie
Gerenoveerd
Staat
Gas
Verwarming
Terras
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:1+1
Kamers:1
Bouwjaar:1925
Staat:Gerenoveerd
Energie:C
Eigendom:personal

Beschrijving

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im begehrten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick. Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Altbaucharme, kombiniert mit den Vorteilen einer umfassenden Sanierung im Jahr 2005. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 15 Wohneinheiten, was eine angenehme und persönliche Atmosphäre garantiert.

**Ein absolutes Highlight ist die private Terrasse**, die einen herrlichen Blick ins Grüne und auf einen angrenzenden Park bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und dem Großstadtlärm entfliehen. Die Wohnung selbst verfügt über einen durchdachten Grundriss mit 1,5 Zimmern, ideal für Singles, Pendler oder als stilvoller Rückzugsort.

Die Lage in einer ruhigen Sackgasse unterstreicht das friedliche Wohngefühl. Der Blick ins Grüne und die Nähe zu Parkanlagen schaffen eine Oase der Ruhe, die in Berlin selten zu finden ist. Zusätzlich steht den Bewohnern ein **Gemeinschaftsgarten** zur Verfügung, der weitere Freizeitmöglichkeiten im Freien bietet.

**Zusammenfassung der Eckdaten:** * **Wohnfläche:** 41 m² * **Zimmer:** 1,5 * **Besonderheit:** Eigene Terrasse mit Parkblick * **Lage:** Ruhig und grün in Treptow-Köpenick * **Gebäude:** Saniert im Jahr 2005 (Altbau)

Diese Immobilie vereint urbanes Leben mit der Sehnsucht nach Natur und Ruhe. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Gas

Voorzieningen

Terras
Tuin

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

60/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

63
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

50
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

55
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

57
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

34
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst gisteren

Bijgewerkt op 24 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 790/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 195.000· € 4.756/m²24 aug 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 195.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci