Skip to main content
Attraktive Kapitalanlage in Charlottenburg: Modernisiertes Projekt mit Balkon - Woningweergave 1 van 14

Attraktive Kapitalanlage in Charlottenburg: Modernisiertes Projekt mit Balkon

Zillestraße 113, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 379.000
€ 4.909/m²
3
kamers
77.2
2/2
verdieping
C
Energie
Goed
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1970
Staat:Goed
Energie:C
Lift

Beschrijving

Entdecken Sie diese attraktive Kapitalanlage im Herzen von Charlottenburg, nur wenige Schritte vom Schloss entfernt. Das Projekt "113 WEST" verbindet eine ruhige Wohnlage mit exzellenter Vermietbarkeit und hochwertiger Ausstattung. Das Gebäude wird derzeit umfassend modernisiert, wobei Fassaden, Treppenhaus und Gemeinschaftsflächen ein zeitgemäßes und einladendes Ambiente erhalten.

Die angebotene **3-Zimmer-Wohnung** besticht durch einen durchdachten Grundriss und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit Südausrichtung**, der zum Entspannen einlädt.

**Highlights:** * Ruhige Lage nahe Schloss Charlottenburg * Umfassende Modernisierung des Gebäudes * Balkon mit Südausrichtung * Attraktive Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit * **Wohnfläche von 77,15 m²**

Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage mit **nur 350 m bis zum U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz** und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie dem Schustehrus-Park und dem Lietzensee in unmittelbarer Nähe. Auch der Kurfürstendamm und das KaDeWe sind schnell erreichbar.

Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine zukunftsfähige Investition in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

95/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

88
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

70

Geplaatst 4 dagen geleden

Bijgewerkt op 22 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.536/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 379.000· € 4.909/m²22 aug 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 379.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci