Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Berlin-Zehlendorf, Baujahr ca. 1994, bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche eine gelungene Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in einen beheizbaren Wintergarten übergeht.** Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer und eine offene Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich integriert. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen.
Ein zusätzlicher, separat nutzbarer Bereich von 18,57 m² mit eigenem Zugang erweitert die Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Gäste-, Arbeits- oder Praxisbereich. Dieser Bereich ist ebenfalls klimatisiert und hat direkten Zugang zur Terrasse.
* **Wohnfläche:** ca. 92 m² * **Disposition:** 3 Zimmer * **Besonderheit:** Separater 18,57 m² Bereich mit eigenem Zugang * **Ausstattung:** Wintergarten, Klimaanlage, Tageslichtbad * **Lage:** Ruhige Wohnlage in Berlin-Zehlendorf
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Nachbarschaft mit hervorragender Infrastruktur und Nähe zu Grünflächen. Aktuell wird der Wintergarten modernisiert, was die Wohnqualität weiter steigern wird. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar, bietet aber auch Potenzial für die Eigennutzung.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 dagen geleden
Bijgewerkt op 22 augustus 2026
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Peter MarciDiese attraktive Erdgeschosswohnung in Berlin-Zehlendorf, Baujahr ca. 1994, bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche eine gelungene Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in einen beheizbaren Wintergarten übergeht. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer und eine offene Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich integriert. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen.
Ein zusätzlicher, separat nutzbarer Bereich von 18,57 m² mit eigenem Zugang erweitert die Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Gäste-, Arbeits- oder Praxisbereich. Dieser Bereich ist ebenfalls klimatisiert und hat direkten Zugang zur Terrasse.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Nachbarschaft mit hervorragender Infrastruktur und Nähe zu Grünflächen. Aktuell wird der Wintergarten modernisiert, was die Wohnqualität weiter steigern wird. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar, bietet aber auch Potenzial für die Eigennutzung.
