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Neubau-Traum in Mitte: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug - Woningweergave 1 van 21

Neubau-Traum in Mitte: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug

Chausseestraße 108, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 425.000
€ 7.959/m²
2
kamers
53.4
3/3
verdieping
B
Energie
Nieuw
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Terras
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2015
Staat:Nieuw
Energie:B
Lift
Drempelloos

Beschrijving

Diese **attraktive Neubauwohnung** aus dem Jahr 2015 befindet sich im 3. Obergeschoss des "Living 108" in begehrter Lage in Berlin-Mitte. Mit ca. **53,44 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung eine effiziente Raumaufteilung, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einer praktischen Kammer, die sich ideal als Abstellraum oder Ankleide eignet.

**Hochwertige Ausstattung** wie Parkettboden mit Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Panoramafenster im Wohnbereich bieten einen Blick auf die historische Chausseestraße. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

**Besondere Merkmale:** * Neubau aus 2015 * Aufzug vorhanden * Barrierefrei erreichbar * Fußbodenheizung * Energieeffizienzklasse B * Gemeinschaftsterrasse und Fitnessraum zur Mitbenutzung

Die Wohnung befindet sich in einer **historisch bedeutsamen und lebendigen Gegend** von Berlin-Mitte mit exzellenter Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ist hervorragend, mit Tram- und U-Bahn-Linien in unmittelbarer Nähe.

Das Gebäude verfügt über eine moderne Fassade und ist Teil eines gepflegten Komplexes mit ansprechend gestalteten Hof- und Gartenflächen. Ein Fitnessraum steht allen Bewohnern zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich somit auch als **attraktive Kapitalanlage** an.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Terras
Tuin

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

93/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

100
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

72
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 dagen geleden

Bijgewerkt op 22 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.723/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 425.000· € 7.959/m²22 aug 2026
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