Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Tempelhof-Schöneberg bietet auf ca. **48 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause in einer begehrten urbanen Lage.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer und einer Küche, die sich ideal für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte eignet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet allen Komfort für den täglichen Gebrauch.
**Wichtige Highlights**: * **Ca. 48 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * **Attraktive Rendite von ca. 5,1 %** * **Erhöhte AfA von ca. 4,5 %** * **Übernahme der Kaufnebenkosten** * **Gemeinschaftseigentum energetisch saniert**
Die Immobilie befindet sich in einer **zentralen und urbanen Lage** mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und einfach in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile gelangen. Die Umgebung verbindet städtisches Leben mit hoher Lebensqualität und bietet ein attraktives Umfeld für alle, die die Vorzüge der Hauptstadt schätzen.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 5 dagen geleden
Bijgewerkt op 21 augustus 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Tempelhof-Schöneberg bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in einer begehrten urbanen Lage.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer und einer Küche, die sich ideal für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte eignet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet allen Komfort für den täglichen Gebrauch.
Wichtige Highlights:
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und urbanen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und einfach in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile gelangen. Die Umgebung verbindet städtisches Leben mit hoher Lebensqualität und bietet ein attraktives Umfeld für alle, die die Vorzüge der Hauptstadt schätzen.
