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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Steglitz-Zehlendorf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 199.000
€ 3.210/m²
2
kamers
62
3/3
verdieping
E
Energie
Renovatie nodig
Staat
Olie
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1957
Staat:Renovatie nodig
Energie:E
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **62 m²** befindet sich in gefragter Lage von Steglitz-Zehlendorf und eignet sich ideal für Paare oder Singles.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre. Vom Flur aus gelangen Sie in das tageslichthelle Badezimmer mit modernen Sanitärobjekten. Die angrenzende Küche bietet Potenzial für individuelle Neugestaltungen (nicht im Kaufpreis enthalten).

Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer, das Zugang zu einer **ca. 6 m² großen Sonnenloggia** bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über ein modernes Isolierfenster.

**Besonderheiten:** * Helle Räume und gute Belichtung * Ca. 6 m² große Sonnenloggia * Ölheizung (Bj. 2003) * Zwei Garagen optional zu erwerben (je 15.000 €) * Beliebte Wohnlage in Steglitz-Zehlendorf

Die Wohnung ist **sanierungsbedürftig** und bietet somit die Möglichkeit, sie nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2003. Zwei Garagen können optional zusätzlich erworben werden.

Die Wohnung befindet sich in einer angenehm positionierten und gut angebundenen Lage in Steglitz-Zehlendorf. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind gut erreichbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:Olie

Voorzieningen

Balkon
Loggia(6 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

87/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

78
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

88
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

97
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

88
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

64
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 4 dagen geleden

Bijgewerkt op 21 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 807/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 199.000· € 3.210/m²21 aug 2026
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