Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in lebendigem Neukölln mit Balkon - Woningweergave 1 van 11

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in lebendigem Neukölln mit Balkon

Reuterstraße 30, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 433.145
€ 6.153/m²
2
kamers
70.4
1/1
verdieping
C
Energie
Goed
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1898
Staat:Goed
Energie:C
Lift

Beschrijving

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1900 im Herzen von Berlin-Neukölln.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und eine Wohnfläche von ca. 70 m². Sie ist Teil eines charmanten Altbaus, der historische Architektur mit modernem Wohnkomfort verbindet. Das Gebäude verfügt über insgesamt 5 Etagen und bietet mit einem Aufzug im Vorderhaus zusätzlichen Komfort.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine offene Küche (+kk) und ein Badezimmer. Hohe Decken und Dielenböden unterstreichen den repräsentativen Charakter. Ein Balkon erweitert den Wohnraum und bietet einen angenehmen Außenbereich.

**Ausstattung** * Ca. 70 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, 1 Bad * Balkon * Dielenböden, hohe Decken * Aufzug im Vorderhaus * Gepflegter Zustand

**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten Reuterkiez, einem der lebendigsten Viertel Berlins. Die Nachbarschaft bietet eine Fülle an internationalen Restaurants, Cafés und Bars. Der Landwehrkanal, das Maybachufer mit seinem Wochenmarkt sowie Parks wie der Volkspark Hasenheide sind fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die U-Bahn-Stationen Schönleinstraße und Hermannplatz gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Terras
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

95/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

88
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92

Geplaatst 6 dagen geleden

Bijgewerkt op 21 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.756/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 433.145· € 6.153/m²21 aug 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 433.145

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci