Skip to main content
Friedrichshain-Kreuzberg: Ihr neues Zuhause mit Potenzial! - Woningweergave 1 van 4

Friedrichshain-Kreuzberg: Ihr neues Zuhause mit Potenzial!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 220.000
€ 3.993/m²
2
kamers
55.1
4
verdieping
Gerenoveerd
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1958
Staat:Gerenoveerd

Beschrijving

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich im **vierten Stockwerk** eines gepflegten Gebäudes, das im Jahr **1958 erbaut** und zwischen 1998 und 2000 saniert wurde.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem zusätzlichen Balkon. Ein eigener Kellerraum bietet weiteren Stauraum.

**Innenausstattung:*** Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird über Fernwärme beheizt. Die Wohnfläche von 55 Quadratmetern verteilt sich auf die genannten Räume, was sie ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage macht.

**Ausstattung:*** * Balkon * Kellerraum * Fernwärmeheizung

**Lage:*** Die Immobilie befindet sich in Friedrichshain-Kreuzberg, einem der dynamischsten und begehrtesten Bezirke Berlins. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht diese Lage besonders attraktiv.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

92/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

96
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

88
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

57
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 6 dagen geleden

Bijgewerkt op 20 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 892/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 220.000· € 3.993/m²20 aug 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 220.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci