Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg mit Balkon - Woningweergave 1 van 9

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg mit Balkon

Pascalstraße 16, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 460.000
€ 5.263/m²
2
kamers
87.4
3/3
verdieping
F
Energie
Goed
Staat
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1904
Staat:Goed
Energie:F

Beschrijving

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Hallerstraße 28, Berlin Charlottenburg.

**Überblick** Diese helle und offene Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente auf ca. 87,4 m² Wohnfläche. Sie besticht durch ihren besonderen Charme, der durch den **warmen Holzdielenboden** und den **sonnigen Balkon** unterstrichen wird. Die separate Küche und das Badezimmer mit Badewanne runden das durchdachte Raumkonzept ab.

**Interieur** Der Holzdielenboden verleiht den Räumen eine einladende Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein Gefühl von Weite. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten.

**Ausstattung** * ca. 87,4 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Balkon * Holzdielenboden * Separate Küche * Badezimmer mit Badewanne * Zentrale Lage

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **exzellenten und zentralen Lage** in Charlottenburg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Boutiquen sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Schlosspark Charlottenburg und der Tiergarten bieten Erholungsmöglichkeiten. Die **hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (Bus und U-Bahn) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile Berlins.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3

Voorzieningen

Balkon
Tuin

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

93/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

79
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

94
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

71
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

70

Geplaatst 6 dagen geleden

Bijgewerkt op 20 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.865/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 460.000· € 5.263/m²20 aug 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 460.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci