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Exklusives Wohnen in Charlottenburg: Neubau-Traum mit Balkon - Woningweergave 1 van 21

Exklusives Wohnen in Charlottenburg: Neubau-Traum mit Balkon

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.030.000
€ 8.022/m²
4
kamers
128.4
1/1
verdieping
C
Energie
Nieuw
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2019
Staat:Nieuw
Energie:C
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese **stilvolle 4-Zimmer-Neubauwohnung** in bester Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf bietet ein Höchstmaß an Wohnqualität und Komfort.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einem modernen Neubauensemble, das durch klare Linien und eine parkähnliche, denkmalgeschützte Gartenanlage besticht. Die Nähe zum Schloss Charlottenburg und die exzellente Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem besonderen Wohnerlebnis.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet der **offene Wohn-, Ess- und Kochbereich** mit einer modernen Einbauküche. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Drei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre. Ein elegantes Tageslichtbad mit Wanne und eine zusätzliche Dusche sowie eine angenehme Fußbodenheizung erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattung** * **Großzügiger Balkon** * Fußbodenheizung * Moderne Einbauküche * **Zwei Badezimmer** (Wanne und Dusche) * **Tiefgaragenstellplatz** (optional/inkludiert - bitte im Exposé prüfen) * Weitgehend autofreies Wohnkonzept mit parkähnlichen Freiflächen * Nähe zu Schloss Charlottenburg und Schlosspark

**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Ortsteil Charlottenburg-Wilmersdorf, nur wenige Schritte vom Schloss Charlottenburg entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas. Der Klausenerplatz mit seinem Wochenmarkt ist ebenfalls schnell erreichbar. Eine **optimale Verkehrsanbindung** an Bus, Ringbahn sowie U- und S-Bahn-Linien ermöglicht kurze Wege in die City West und die Berliner Innenstadt.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

57/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

54
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

20
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

62
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

56
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

15
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

50
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

70
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

70

Geplaatst 6 dagen geleden

Bijgewerkt op 20 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 4.175/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 1.030.000· € 8.022/m²20 aug 2026
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