Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Krossener Straße 21, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese klassisch schöne und gepflegte Altbauwohnung befindet sich in einer absolut repräsentativen Anlage im Herzen von Friedrichshain.
Die Wohnung bietet auf ca. **40 m² Wohnfläche** ein helles und freundliches Wohnambiente. Sie ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet und verfügt über ein Badezimmer.
**Highlights der Immobilie:** * **Gepflegter Altbau** mit Charme * **Provisionsfrei** für den Käufer * **Fantastische Lage** am Boxhagener Platz * **Sehr gute Infrastruktur** * **Fahrradabstellmöglichkeiten** im Innenhof
Die Wohnung ist Teil eines charmanten Altbaus, der sich auf Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus verteilt. Ein kleiner, geschmackvoll gestalteter Innenhof mit Grünfläche lädt zum Verweilen ein. Fahrradabstellmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.
Die Lage in der Krossener Straße, direkt am beliebten Boxhagener Platz, ist außergewöhnlich gut und gefragt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bars und kleine Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Kitas und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahen U-Bahnhof Samariterstraße (U5) hervorragend, was schnelle Wege in die City Ost ermöglicht.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Berlins zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst vorige week
Bijgewerkt op 20 augustus 2026
Kosten
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Markt
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Diese klassisch schöne und gepflegte Altbauwohnung befindet sich in einer absolut repräsentativen Anlage im Herzen von Friedrichshain.
Die Wohnung bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente. Sie ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet und verfügt über ein Badezimmer.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung ist Teil eines charmanten Altbaus, der sich auf Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus verteilt. Ein kleiner, geschmackvoll gestalteter Innenhof mit Grünfläche lädt zum Verweilen ein. Fahrradabstellmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.
Die Lage in der Krossener Straße, direkt am beliebten Boxhagener Platz, ist außergewöhnlich gut und gefragt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bars und kleine Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Kitas und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahen U-Bahnhof Samariterstraße (U5) hervorragend, was schnelle Wege in die City Ost ermöglicht.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Berlins zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin.