Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. **62,5 m²** Wohnfläche eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause. Sie besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie ein Wannenbad und ein separates WC.
**Helle Räume** dank großer Fenster und ein **Balkon** laden zum Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das laufend instand gehalten wird und über eine Fernwärmeheizung verfügt. Energetische Optimierungen, wie die Wärmedämmung, unterstreichen den Werterhalt.
**Besonderheiten**: * **Balkon** für entspannte Stunden * Funktionale Küche und separates WC * Solide Bausubstanz mit Potenzial zur individuellen Gestaltung * Fahrradraum vorhanden
**Lage**: Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Kiezstruktur mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn (U7) und Ringbahn sind fußläufig erreichbar und ermöglichen schnelle Wege in die City-West. Auch die Anbindung an die Stadtautobahn A100 ist gegeben.
**Kaufpreis**: **319.000 EUR**
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 5 dagen geleden
Bijgewerkt op 20 augustus 2026
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Helle Räume dank großer Fenster und ein Balkon laden zum Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das laufend instand gehalten wird und über eine Fernwärmeheizung verfügt. Energetische Optimierungen, wie die Wärmedämmung, unterstreichen den Werterhalt.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Kiezstruktur mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn (U7) und Ringbahn sind fußläufig erreichbar und ermöglichen schnelle Wege in die City-West. Auch die Anbindung an die Stadtautobahn A100 ist gegeben.
Kaufpreis: 319.000 EUR
