Skip to main content
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhigem Karlshorst - Woningweergave 1 van 12

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhigem Karlshorst

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 399.000
€ 5.620/m²
3
kamers
71
4/4
verdieping
C
Energie
Goed
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1930
Staat:Goed
Energie:C

Beschrijving

Diese **sanierte 3-Zimmer-Wohnung** in Berlin-Lichtenberg bietet auf ca. **71 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich eignen. Der Zustand ist **bezugsfertig**, was bedeutet, dass Sie ohne weitere Renovierungsarbeiten einziehen können.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine moderne Küche rundet das attraktive Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Außenbereich und eine angenehme Aussicht bietet.

**Ausstattung** * 3 Zimmer * Ca. 71 m² Wohnfläche * Balkon * Moderne Küche * Saniert und bezugsfertig

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Karlshorst, einem Stadtteil, der für seine grünen, baumbestandenen Straßen und eine Mischung aus Villen und gepflegten Wohnblöcken bekannt ist. Hier finden Sie ein ruhiges, gemeinschaftliches Flair abseits des Trubels der Berliner Zentren. Kitas, Schulen, kleine Parks und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4 / 4
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

66/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

60
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

42
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

72
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

59
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

48
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92

Geplaatst vorige week

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.617/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 399.000· € 5.620/m²19 aug 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 399.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci