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Neubau-Traum in Berlin Lichtenberg: Balkon & Top-Ausstattung

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 494.987
€ 7.333/m²
3
kamers
67.5
4/4
verdieping
A
Energie
Nieuw
Staat
Centrale verwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2025
Staat:Nieuw
Energie:A
Lift
Drempelloos

Beschrijving

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **erstklassigen Neubauprojekt** im Herzen von Berlin Lichtenberg. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus, der durch eine Aufstockung erweitert wurde. Sie wurde frisch fertiggestellt und besticht durch ihre **helle und lichtdurchflutete Architektur**.

Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie den warmen Charakter der **massiven Sichtholzdecken** und das natürliche Licht, das durch die Holzfenster fällt. Edle Keramik, exklusives Steingut und ein **hochwertiger Parkettboden** schaffen eine elegante Atmosphäre. Elektrische Jalousien sorgen für Komfort und Privatsphäre. Ein **geräumiger Balkon** lädt zum Entspannen im Freien ein.

**Besondere Merkmale:** * Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise mit Fernwärme * Inklusive hochwertiger Küchen * Barrierefreiheit dank Aufzügen bis in die 4. und 5. Etage * Eigener Kellerabteil und Fahrradstellplätze * Ruhiger Innenhof mit Spielplatz und Freikörpertrainingsgerüst

**Lage:** Berlin Lichtenberg ist ein aufstrebender Stadtteil mit einer hervorragenden Infrastruktur. Sie finden hier eine gute Mischung aus Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und einer lebendigen Innenstadt mit zahlreichen Restaurants und Geschäften. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was Ihnen schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4 / 4
Verwarming:Centrale verwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

89/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

93
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

91
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

64
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 6 dagen geleden

Bijgewerkt op 19 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 2.006/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 494.987· € 7.333/m²19 aug 2026
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