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Neubau-Traum in Pankow: Stilvoll Wohnen mit Weitblick! - Woningweergave 1 van 32

Neubau-Traum in Pankow: Stilvoll Wohnen mit Weitblick!

Heinersdorfer Straße 35, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 315.000
€ 6.034/m²
2
kamers
52.2
3/3
verdieping
C
Energie
Goed
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2001
Staat:Goed
Energie:C
Lift

Beschrijving

Willkommen in diesem **attraktiven Neubau** in begehrter Lage von Pankow, Weißensee. Die Wohnung besticht durch ihren individuellen, ansprechenden und geschmackvollen Stil und bietet ein modernes Wohngefühl.

**Übersicht: ** Diese charmante 2+kk Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Ruhe und Stadtnähe suchen. Mit einer Wohnfläche von **52,2 m²** und einem Kaufpreis von **315.000 EUR** stellt sie eine attraktive Investition dar.

**Interieur:** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer plus eine offene Küche (2+kk) und bietet auf ca. 52,2 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Ein Badezimmer und ein Schlafzimmer sind vorhanden. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * Moderner, repräsentativer Neubau * Aufzug vorhanden * Keller * Großer, begrünter Innenhof * Fahrradabstellmöglichkeiten * Beeindruckender Eingangsbereich * **Keine zusätzliche Käuferprovision**

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Pankow Weißensee, unweit des beliebten Prenzlauer Bergs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent (Bus/Tram in 2 Min. erreichbar, S-Bahn in 5 Min.). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars sowie kulturelle Einrichtungen wie die "Brotfabrik" und das Zeiss-Großplanetarium sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten sowie die Parkklinik Weißensee und der Weiße See runden die hervorragende Infrastruktur ab. Die A114 ist nur ca. 5 Minuten entfernt.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

94/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

95
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

95
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

97
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

72
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100

Geplaatst vorige week

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.277/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 315.000· € 6.034/m²19 aug 2026
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