Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Breite Straße 4 A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese charmante Wohnung in einem gepflegten Altbau im begehrten Berliner Bezirk Pankow. Die Immobilie besticht durch ihren repräsentativen Charakter und die **hervorragende Lage** zwischen dem idyllischen Schlosspark Pankow und dem S-/U-Bahnhof Pankow.
Die Wohnung bietet mit ihren **3 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **104,5 m²** ausreichend Platz für Familien oder Paare. Das Gebäude ist komplett unterkellert und verfügt über einen **großen Innenhof mit PKW-Stellplätzen**, was in dieser Lage ein besonderer Vorteil ist. Das renovierte Treppenhaus unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck des Hauses.
**Besonderheiten:** * Repräsentativer Altbaucharakter * Großer Innenhof mit Stellplätzen * Nähe zu Erholungsgebieten (Schlosspark) * Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * Kein zusätzlicher Käufer-Provision
Die Lage in Pankow ist nahezu perfekt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A 114 ist exzellent. Der nahegelegene Schlosspark Pankow lädt mit seinem Sommerbad zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner Oase.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 5 dagen geleden
Bijgewerkt op 19 augustus 2026
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Die Wohnung bietet mit ihren 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 104,5 m² ausreichend Platz für Familien oder Paare. Das Gebäude ist komplett unterkellert und verfügt über einen großen Innenhof mit PKW-Stellplätzen, was in dieser Lage ein besonderer Vorteil ist. Das renovierte Treppenhaus unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck des Hauses.
Besonderheiten:
Die Lage in Pankow ist nahezu perfekt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A 114 ist exzellent. Der nahegelegene Schlosspark Pankow lädt mit seinem Sommerbad zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner Oase.