Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser außergewöhnlichen Vierzimmerwohnung, die preisgekrönte Architektur mit einer erstklassigen Wasserlage direkt an der Dahme in Berlin-Köpenick verbindet. Das von Mark Jenewein entworfene Gebäude, ausgezeichnet mit dem BigSEE Architecture Award 2022, besticht durch seine klare Formensprache und harmonische Integration in die Umgebung.
**Highlights dieser Immobilie:** * **126 m² Wohnfläche** mit 4 Zimmern * **Traumhafter Wasserblick** vom großzügigen Wohn- und Essbereich * **Umfangreich modernisiert 2022** mit hochwertigen Materialien * **Exklusive Siematic Küche** und zwei luxuriöse Bäder * **Großzügige Sonnenterrasse** im Stil eines Schiffsdecks
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden Deckenhöhen und bodentiefen Fenstern bietet einen unvergleichlichen Blick auf das Wasser. Die weitläufige Sonnenterrasse lädt zum Entspannen ein und unterstreicht das einzigartige Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei hochwertige Bäder, eine exklusive Siematic Küche sowie maßgefertigte Einbauten, die eine zeitlose Eleganz ausstrahlen. Edle Parkettböden und Fußbodenheizung sorgen für höchsten Komfort.
Zur Wohnung gehören ein Aufzug, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (optional für 50.000 EUR). Die Lage in Köpenick bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Erholung an der Dahme und urbanem Komfort mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten wie Cafés, Restaurants, Schulen und Grünanlagen.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus, mit dem Müggelsee, Dahme und Spree in unmittelbarer Nähe. Trotz der idyllischen Lage sind Sie durch S- und U-Bahn sowie Buslinien hervorragend an das Berliner Nahverkehrsnetz angebunden.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
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Geplaatst 7 dagen geleden
Bijgewerkt op 26 augustus 2026
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Highlights dieser Immobilie:
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden Deckenhöhen und bodentiefen Fenstern bietet einen unvergleichlichen Blick auf das Wasser. Die weitläufige Sonnenterrasse lädt zum Entspannen ein und unterstreicht das einzigartige Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei hochwertige Bäder, eine exklusive Siematic Küche sowie maßgefertigte Einbauten, die eine zeitlose Eleganz ausstrahlen. Edle Parkettböden und Fußbodenheizung sorgen für höchsten Komfort.
Zur Wohnung gehören ein Aufzug, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (optional für 50.000 EUR). Die Lage in Köpenick bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Erholung an der Dahme und urbanem Komfort mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten wie Cafés, Restaurants, Schulen und Grünanlagen.
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