Skip to main content
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Volkspark - Woningweergave 1 van 6

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Volkspark

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 429.000
€ 5.861/m²
3
kamers
73.2
2/5
verdieping
C
Energie
Gerenoveerd
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1956
Staat:Gerenoveerd
Energie:C
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einer begehrten Lage in Friedrichshain-Kreuzberg befindet, direkt neben dem idyllischen Volkspark.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und bietet auf ca. **73,2 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben mit der Nähe zur Natur verbinden möchten.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch hohe Decken und einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Das Tageslichtbad sorgt für Komfort im Alltag.

**Ausstattung** * **Südausgerichteter Balkon** mit Blick auf eine ruhige Fahrradstraße * Hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl * Heizkörper als Heizungsart * Teilweise Stuckelemente (falls vorhanden)

**Lage** Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend Berlins, die eine hervorragende Mischung aus städtischem Flair und grünen Erholungsflächen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, sodass Sie die Stadt bequem erkunden können. Der nahegelegene Volkspark lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 5
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

92/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

96
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

88
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst vorige week

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.739/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 429.000· € 5.861/m²19 aug 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 429.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci