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Eigentumswohnung in Tempelhof-Schöneberg: Ihr neues Zuhause!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 162.000
€ 2.793/m²
2
kamers
58
Kelder
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1909

Beschrijving

Diese charmante Eigentumswohnung im Erdgeschoss von Tempelhof-Schöneberg bietet auf **58 m² Wohnfläche** viel Potenzial.

**Überblick** Die Wohnung wurde ca. 1909 erbaut und befindet sich in einem Zustand, der auf eine Renovierung wartet. Sie ist Teil einer Zwangsversteigerung, was bedeutet, dass Sie die Chance haben, diese Immobilie zu einem attraktiven Preis zu erwerben. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert, und ein Zuschlag ist bereits ab 50% des Wertes möglich. **Keine Makler- und Notarkosten** fallen an.

**Innenbereich** Mit 2 Zimmern, einer separaten Küche und einem Badezimmer ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Die Wohnfläche von 58 m² ist gut geschnitten und bietet Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Baujahr: ca. 1909 * Wohnfläche: **58 m²** * Zimmer: **2** * Küche * Bad * **Keller** * Erdgeschosslage * Aufteilungsplan: 16 * Miteigentumsanteil: 1,74%

**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie das städtische Leben in einer ruhigen Umgebung.

Kenmerken

Alle details

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

95/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

90
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

51
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 6 dagen geleden

Bijgewerkt op 19 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 657/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 162.000· € 2.793/m²19 aug 2026
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