Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese einzigartige Wohnung in einem charmanten Gartenhaus aus dem Jahr **1906** im begehrten Berliner Ortsteil Friedenau. Auf großzügigen **195 m² Wohnfläche** verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer, die viel Raum für individuelle Entfaltung bieten.
Die untere Ebene besticht durch einen durchdachten Grundriss mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum **nach Osten ausgerichteten Balkon**. Eine Küche und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage.
Die obere Ebene befindet sich im **Rohbauzustand** und bietet dank einer vorliegenden Baugenehmigung vielfältige Möglichkeiten für einen individuellen Ausbau. Gestalten Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum und schaffen Sie zusätzlichen Wohnraum ganz nach Ihren Vorstellungen.
**Lage:** Die Wohnung liegt in Friedenau, einem ruhigen und grünen Ortsteil mit besonderem Flair, der dennoch eine hervorragende Anbindung an die Berliner City West bietet. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel (S- und U-Bahn, Bus) sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zu kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten wie der Schloßstraße rundet das attraktive Umfeld ab.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 6 dagen geleden
Bijgewerkt op 19 augustus 2026
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Die untere Ebene besticht durch einen durchdachten Grundriss mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon. Eine Küche und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage.
Die obere Ebene befindet sich im Rohbauzustand und bietet dank einer vorliegenden Baugenehmigung vielfältige Möglichkeiten für einen individuellen Ausbau. Gestalten Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum und schaffen Sie zusätzlichen Wohnraum ganz nach Ihren Vorstellungen.
Lage: Die Wohnung liegt in Friedenau, einem ruhigen und grünen Ortsteil mit besonderem Flair, der dennoch eine hervorragende Anbindung an die Berliner City West bietet. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel (S- und U-Bahn, Bus) sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zu kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten wie der Schloßstraße rundet das attraktive Umfeld ab.
