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Charmantes Studio mit Wasserblick in Berlin-Neukölln - Woningweergave 1 van 13

Charmantes Studio mit Wasserblick in Berlin-Neukölln

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 240.000
€ 4.697/m²
1
kamers
51.1
0
verdieping
E
Energie
Goed
Staat
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:1+kk
Kamers:1
Bouwjaar:1966
Staat:Goed
Energie:E

Beschrijving

Diese attraktive Studio-Wohnung in begehrter Wasserlage von Alt-Treptow, an der Grenze zu Neukölln, Kreuzberg und Treptow, bietet ein helles und großzügiges Zuhause.

**Geräumiger Wohn- und Schlafbereich** Der flexible Grundriss ermöglicht die klare Abgrenzung von Wohn-, Ess-, Arbeits- und Schlafbereichen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der **private Balkon mit Blick auf das Wasser**, der zum Entspannen einlädt.

**Komfortable Ausstattung** Die separate Küche bietet zusätzlichen Komfort und ermöglicht das Kochen abseits des Wohnbereichs. Ein separates Badezimmer ergänzt den durchdachten Grundriss.

**Highlights:** * Studio-Wohnung mit 1 Zimmer * **Balkon mit Wasserblick** * Separate Küche * Helle Räume durch große Fenster * Attraktive Lage an der Schnittstelle von Neukölln, Kreuzberg und Treptow

**Lage & Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen Kiez, der das urbane Berliner Lebensgefühl mit der Ruhe der Wasserwege verbindet. Zahlreiche Grünanlagen und Parks bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Geschäfte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit verschiedenen Busverbindungen und U-Bahn-Anschlüssen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und anderer Stadtteile gewährleisten.

Diese Wohnung ist eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, Berufstätige oder Kapitalanleger, die eine Immobilie in einem dynamischen Berliner Wohngebiet suchen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0

Voorzieningen

Balkon

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

90/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

86
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 7 dagen geleden

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 973/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 240.000· € 4.697/m²19 aug 2026
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