Repräsentative Altbauwohnung in begehrter Friedenauer Lage

Entdecken Sie diese charmante **herrschaftliche Altbauwohnung** im Herzen von Friedenau, einem der begehrtesten Kieze Berlins. Auf ca. **122 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiger und flexibel gestaltbarer Grundriss, der den besonderen Flair eines klassischen Berliner Altbaus versprüht. Charakteristische Flügeltüren und hohe Decken schaffen eine repräsentative und zugleich behagliche Wohnatmosphäre.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende und besticht durch ihre ruhige Lage in einer Seitenstraße. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und ein stilvolles Ambiente legen.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Aufenthaltsbereich, der durch Flügeltüren verbunden ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Zimmer gewährt direkten Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Schlaf- oder Wohnräume, während ein zusätzliches Zimmer als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Eine geräumige, separate Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne sowie zwei Abstellkammern runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung** - Ca. **122 m² Wohnfläche** - **5 Zimmer** (5+kk Disposition) - **Balkon** für entspannte Stunden im Freien - Separater Küchenbereich - Tageslichtbad mit Wanne - **Zwei Abstellkammern** für zusätzlichen Stauraum - Klassische Altbau-Elemente wie Flügeltüren und hohe Decken

**Lage** Friedenau, ein Ortsteil von Tempelhof-Schöneberg, besticht durch seine ruhigen Straßen, vorgelagerten Gärten und die Nähe zur City West. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S- und U-Bahn, Bus) ist hervorragend, und die berühmte Schloßstraße ist schnell erreichbar. Kulturelle Vielfalt und städtischer Konsum gehen hier Hand in Hand.