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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Concierge in zentraler Lage - Woningweergave 1 van 11

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Concierge in zentraler Lage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 549.000
€ 7.419/m²
3
kamers
74
1/1
verdieping
B
Energie
Goed
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2001
Staat:Goed
Energie:B
Lift

Beschrijving

Diese charmante Wohnung befindet sich in einer **begehrten Zentrumslage** von Mitte und bietet auf ca. **74 m² Wohnfläche** ein komfortables und lichtdurchflutetes Wohnambiente.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und eine ansprechende Ausstattung. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine zentrale Anbindung legen. Ein besonderes Highlight ist der **24-Stunden-Concierge-Service**, der für Sicherheit und ein angenehmes Wohngefühl sorgt.

**Interieur:*** Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Die funktionale Einbauküche ist praktisch vom Flur aus zugänglich. Ein separates Gäste-WC mit Dusche sowie zwei helle, zum ruhigen Hofgarten ausgerichtete Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer eignen, vervollständigen das Raumangebot. Das Hauptbadezimmer ist klassisch weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Duschkabine. Alle Zimmer und der Flur sind mit attraktiven Parkettböden ausgestattet.

**Ausstattung:*** * Balkon mit Zugang vom Wohnbereich * Fußbodenheizung in allen Räumen, angeschlossen an Fernwärme * Kellerabteil * Personenaufzug * 24-Stunden-Doorman-Service/Concierge

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Mitte. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist fußläufig erreichbar. Der Hofgarten bietet eine grüne Oase der Ruhe.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

97/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

100
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

92

Geplaatst vorige week

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 2.225/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 549.000· € 7.419/m²18 aug 2026
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