Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem um die Jahrhundertwende erbauten Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Bergmannkiez.
**Überblick** Die Wohnung liegt ruhig und hofseitig im Hochparterre und bietet auf ca. **35,73 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist seit 2007 zuverlässig vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Ein neuer Eigentümer kann die Wohnung bei Bedarf mit einer Frist von 9 Monaten wegen Eigenbedarfs kündigen.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche mit Einbauküche sowie ein kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt, die Fenster sind zweifach verglast und aus Holz. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende **Deckenhöhe von ca. 3,20 m**, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt.
**Ausstattung** * Kellerabteil * Einbauküche * Laminatboden * Holzfenster (zweifach verglast)
**Lage** Die Wohnung befindet sich im Herzen von Berlin, im lebendigen Bergmannkiez in Kreuzberg. Dieser Kiez ist bekannt für seine charmante Gründerzeitarchitektur, die belebte Bergmannstraße mit zahlreichen Cafés und Restaurants sowie seine grüne Oase im Viktoriapark. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen U-Bahn-Stationen (U7 Gneisenaustr., U6 Platz der Luftbrücke) und Buslinien (140, 248) sehr gut.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
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Geplaatst vorige week
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem um die Jahrhundertwende erbauten Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Bergmannkiez.
Überblick Die Wohnung liegt ruhig und hofseitig im Hochparterre und bietet auf ca. 35,73 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist seit 2007 zuverlässig vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Ein neuer Eigentümer kann die Wohnung bei Bedarf mit einer Frist von 9 Monaten wegen Eigenbedarfs kündigen.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche mit Einbauküche sowie ein kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt, die Fenster sind zweifach verglast und aus Holz. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,20 m, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im Herzen von Berlin, im lebendigen Bergmannkiez in Kreuzberg. Dieser Kiez ist bekannt für seine charmante Gründerzeitarchitektur, die belebte Bergmannstraße mit zahlreichen Cafés und Restaurants sowie seine grüne Oase im Viktoriapark. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen U-Bahn-Stationen (U7 Gneisenaustr., U6 Platz der Luftbrücke) und Buslinien (140, 248) sehr gut.
