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Kapitalanlage in Pankow: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 289.000
€ 7.585/m²
2
kamers
38.1
1/3
verdieping
B
Energie
Nieuw
Staat
Gas
Verwarming
381 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2017
Staat:Nieuw
Energie:B

Beschrijving

Diese charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **38,09 m² Wohnfläche** befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **2017** in beliebter Lage in Pankow, Berlin.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen **fertig ausgestatteten Küchenbereich** sowie ein modernes Bad mit WC. Die **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch Parkettboden und eine bodengleiche Dusche mit hochwertigen Fliesen im Badezimmer.

**Ausstattungsmerkmale:** * Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung * Isolierte 3-fach verglaste Holzrahmenfenster * Klingel-Gegensprechanlage * Begrünter Innenhof mit Fahrradstellplätzen

Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Objekts mit Vorderhaus und Seitenflügel, gelegen auf einem ca. 381 m² großen Grundstück. Die Lage in Weißensee, einem etablierten und grünen Wohnbezirk Pankows, bietet eine hohe Lebensqualität. Nahegelegene Parks, Seen und eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln machen diesen Standort besonders attraktiv.

Diese Wohnung eignet sich **ideal als Kapitalanlage** und ist bereits vermietet.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 3
Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:381 m²

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

69/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

70
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

54
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

60
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

62
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

29
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 7 dagen geleden

Bijgewerkt op 18 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.171/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 289.000· € 7.585/m²18 aug 2026
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