Charmante Altbauwohnung mit Kamin in Top-Lage von Berlin-Steglitz

Diese großzügige Altbauwohnung mit **ca. 120 m² Wohnfläche** befindet sich in einem stilvollen Gebäude aus der Jahrhundertwende in begehrter Lage von Berlin-Steglitz, nahe dem Walther-Schreiber-Platz.

**Highlights im Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren **originalen Altbaucharme** mit erhaltenen Stuckdecken, Holzdielen und Parkettböden. Ein besonderes Highlight ist der **funktionierende Kamin**, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Küche bietet viel Platz und verfügt über einen charmanten Dienstboteneingang. Das modernisierte Duschbad bietet eine gute Basis für individuelle Anpassungen.

**Raumwunder mit Potenzial** Mit 4+kk Zimmern und einer Fläche von 120 m² bietet diese Wohnung viel Raum für individuelle Gestaltung. Der **großzügige Grundriss** ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Wohnträume nach Ihren Wünschen zu verwirklichen.

**Ausstattung & Besonderheiten** - Ca. 120 m² Wohnfläche - 4+kk Zimmer - Stuckdecken, Dielenböden, Parkett - Kamin - Balkon/Loggia - Modernerisiertes Duschbad - Repräsentative Altbau-Fassade - Gepflegter Innenhof

**Lage & Infrastruktur** Die Wohnung liegt in einer **sehr gefragten Wohnlage** von Berlin-Steglitz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Bus) ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten wie "Das Schloss", Restaurants und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Wohnumfeld überzeugt durch Ruhe und eine gewachsene Nachbarschaft in einem Milieuschutzgebiet, was für eine stabile Wertentwicklung spricht.