Skip to main content
Helle 2-Zimmer-Wohnung in Berlin mit Hobbykeller und Balkon - Woningweergave 1 van 5

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Berlin mit Hobbykeller und Balkon

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 350.000
€ 5.303/m²
2
kamers
66
1/1
verdieping
Olie
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 4 m²

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1997
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Heiligensee bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und grüner Umgebung. Mit einer Wohnfläche von **66 m²** und einem Kaufpreis von **350.000 EUR** ist sie perfekt für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende.

Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung. Zwei Zimmer im oberen Wohnbereich sowie ein vielseitig nutzbarer Hobbykeller im Souterrain bieten ausreichend Platz. Ein eigener Balkon lädt zum Entspannen ein, und zahlreiche Stellplätze auf dem Hof sowie ein Fahrradschuppen runden das Angebot ab.

**Highlights der Immobilie:** * **66 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer + Hobbykeller** * **Eigener Balkon** * **Stellplätze auf dem Hof** * **Fahrradschuppen** * **Ruhige Wohngegend mit viel Grün**

Die Lage in Berlin-Heiligensee ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt, die Sie in nur 20 Minuten erreichen. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe und Natur, was diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort macht. Der Mietvertrag besteht bis zum 30.08., danach steht die Wohnung zum Verkauf frei.

Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung dieser attraktiven Immobilie.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Olie

Voorzieningen

Balkon(4 m²)
Terras
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

59/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

38
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

45
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

58
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

59
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

61
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst vorige week

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.419/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 350.000· € 5.303/m²18 aug 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 350.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci