Krumme Straße 63, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines Quergebäudes in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl. Die Wohnung ist **bezugsfrei** und besticht durch ihren typischen Altbau-Charme mit alten Dielenböden in allen Wohnräumen.
Die Wohnung befindet sich in einem **guten, sanierten Zustand**. Beheizt wird sie über eine moderne Gas-Zentralheizung, die auch für die Warmwasserbereitung zuständig ist. Dies sorgt für wohlige Wärme und effiziente Energienutzung.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 105 m² Wohnfläche * 4+kk Disposition * Alte Dielenböden * Gas-Zentralheizung * Guter, sanierter Zustand * Bezugsfrei
Das Gebäude selbst wird von globalen Sanierungsmaßnahmen profitieren, darunter ein kurzfristig beginnender Dachausbau, eine Fassadensanierung sowie die Neugestaltung des Hofes und die Erneuerung der Treppenhäuser. Diese Maßnahmen werden den Wert und die Attraktivität der Immobilie weiter steigern.
Die Lage in der Krumme Straße, einer ruhigen Seitenstraße zwischen Kant- und Bismarckstraße, ist hervorragend. Die Wilmersdorfer Straße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso schnell erreichbar wie der belebte Wochenmarkt auf dem Karl-August-Platz. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die U-Bahn-Station Deutsche Oper und den Regionalbahnhof Berlin-Charlottenburg rundet das attraktive Angebot ab.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 22 uur geleden
Bijgewerkt op 17 augustus 2026
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Die Wohnung befindet sich in einem guten, sanierten Zustand. Beheizt wird sie über eine moderne Gas-Zentralheizung, die auch für die Warmwasserbereitung zuständig ist. Dies sorgt für wohlige Wärme und effiziente Energienutzung.
Besondere Merkmale:
Das Gebäude selbst wird von globalen Sanierungsmaßnahmen profitieren, darunter ein kurzfristig beginnender Dachausbau, eine Fassadensanierung sowie die Neugestaltung des Hofes und die Erneuerung der Treppenhäuser. Diese Maßnahmen werden den Wert und die Attraktivität der Immobilie weiter steigern.
Die Lage in der Krumme Straße, einer ruhigen Seitenstraße zwischen Kant- und Bismarckstraße, ist hervorragend. Die Wilmersdorfer Straße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso schnell erreichbar wie der belebte Wochenmarkt auf dem Karl-August-Platz. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die U-Bahn-Station Deutsche Oper und den Regionalbahnhof Berlin-Charlottenburg rundet das attraktive Angebot ab.
