Skip to main content
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Prenzlauer Berg als Kapitalanlage - Woningweergave 1 van 7

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Prenzlauer Berg als Kapitalanlage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 245.000
€ 4.217/m²
2
kamers
58.1
5/5
verdieping
C
Energie
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1997
Energie:C
Lift

Beschrijving

Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Prenzlauer Berg, eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre **exzellente Lage** in einem der begehrtesten Stadtteile Berlins.

Die Wohnung bietet mit ca. **58,13 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Herzstück bildet das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Das großzügige Badezimmer ist mit modernen Sanitäranlagen und einer Badewanne ausgestattet.

**Ausstattung:** * 2 Zimmer * Ca. 58,13 m² Wohnfläche * Balkon * Modernes Badezimmer mit Badewanne * Klare Raumaufteilung

**Lage:** Prenzlauer Berg ist bekannt für seine charmante Mischung aus historischer Architektur, lebendigem Kulturangebot und grünen Oasen. Die **gute Anbindung** an das Stadtzentrum und die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen machen diesen Stadtteil zu einem idealen Investitionsstandort. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturelle Einrichtungen prägen das Bild und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:5 / 5
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

90/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

91
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

95
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

98
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

92
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

61
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst vorige week

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 993/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 245.000· € 4.217/m²17 aug 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 245.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci