Berlepschstraße 58, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese gut geschnittene **2,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1926** im beliebten Berliner Stadtteil Zehlendorf.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine geräumige Diele mit Abstellkammer, eine Küche, ein Duschbad, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-/Arbeitszimmer. Mit einer Wohnfläche von **68 m²** und einem Kaufpreis von **199.000 EUR** stellt diese Immobilie eine interessante Option für Kapitalanleger dar.
**Besondere Verkaufsaktion:** Bis zum 31.12.2026 erstattet der Verkäufer dem Käufer bei notariellem Kaufvertrag die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung und Grundbucheintragung. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, die Kaufnebenkosten erheblich zu reduzieren.
* **Wohnfläche:** 68 m² * **Zimmer:** 2,5 * **Baujahr:** 1926 * **Lage:** Berlin Zehlendorf * **Besonderheit:** Kaufnebenkostenerstattung bis 31.12.2026
Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und angenehme Nachbarschaft. Das Grundstück ist gepflegt und schön angelegt, mit Gemeinschaftsflächen zum Verweilen. Die Lage in Zehlendorf ist ideal: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Zehlendorf Mitte mit zahlreichen Geschäften, Ärzten und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 5 maanden geleden · 9 weergaven
Bijgewerkt op 10 april 2026
Kosten
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Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und angenehme Nachbarschaft. Das Grundstück ist gepflegt und schön angelegt, mit Gemeinschaftsflächen zum Verweilen. Die Lage in Zehlendorf ist ideal: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Zehlendorf Mitte mit zahlreichen Geschäften, Ärzten und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.
